L’ AMMINISTRATORE

dott.ssa Michela Benedetti

Reputo molto importante il costante aggiornamento in ragione del quale ho sempre studiato e partecipato a convegni, seminari e corsi di aggiornamento annui obbligatori e non. Solo in tal modo sono certa di poter offrire un servizio qualificato ai miei Clienti.

Soddisfo pienamente i requisiti previsti dalla normativa per poter svolger l’attività di amministratore di condominio.

Art. 71 bis cod. civ.

 Possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio coloro:

1. che hanno il godimento dei diritti civili
2. che non sono stati condannati per delitti contro la pubblica amministrazione, l’amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commina la pena della reclusione non inferiore, nel minimo, a due anni e, nel massimo, a cinque anni
3. Che non sono stati sottoposti a misure di prevenzioni divenute definitive, salvo che non sia intervenuta la riabilitazione;
4. Che non sono interdetti o inabilitati;
5. Il cui nome non risulta annotato nell’elenco dei protesti cambiari;
6. Che hanno conseguito il diploma di scuola di secondo grado;
7. Che hanno frequentato un corso di formazione iniziale e svolgono attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale

Art. 1129 cod. civ.

…..presentazione di una polizza individuale di assicurazione per la responsabilità civile per gli atti compiuti nell’esercizio del mandato.

Dopo la laurea in economia e commercio nel 1993, ho seguito le orme familiari dedicandomi per un breve periodo all’attività di agente immobiliare e poi, dal 1994, ampliando l’attività alla gestione delle locazioni degli stabili e all’amministrazione dei condomini. Dal 1999 mi sono dedicata in maniera esclusiva al settore Amministrazione.

Diploma di maturità scientifica

Laurea in “Economia e Commercio”

Agente immobiliare iscritta al Ruolo dei mediatori

Iscritta dal 1996 all’Anaci (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) al n. 4511

Iscritta al n. 695 del ruolo dei Periti e degli Esperti della provincia di Trieste per le categorie XXII sub 011 Mediatorato di beni immobili e beni mobili registrati e sub 19 Amministrazione di immobili

Iscritta al n. 167 dell’albo dei CTU nella categoria C.C.I.A.A.

Certificata in accordo allo schema ACI di TUV Italia secondo norma UNI 10801:2016.

Docente in materia condominiale presso vari Istituti Professionali

LO STAFF

rag. Maria Licurgo

Diploma di maturità di “Ragioniere, perito commerciale e programmatore”

Si occupa della chiusura dei rendiconti condominiali, delle pratiche assicurative e fiscali

Esperienza ventennale, con noi dal 2000

e-mail: maria@ammbenedetti.it

rag. Cristina Nunziata

Diploma di maturità di “Ragioniere, perito commerciale e programmatore”

Si occupa della gestione delle locazioni nonché del recupero crediti

Esperienza ventennale, con noi dal 2002

e-mail: cristina@ammbenedetti.it

rag. Nicol Brazzafolli

Diploma di maturità di “Ragionere e perito commerciale”

Si occupa della comunicazione dello studio, dell’assistenza contabile ai condomini e della gestione delle manutenzioni ordinarie

Esperienza quindicinale, con noi dal 2009

e-mail: info@ammbenedetti.it

rag. Monica Diminich

Diploma di maturità di “Perito aziendale e corrispondente in lingue estere”

Chiude i rendiconti condominiali e si occupa di pratiche fiscali

Esperienza trentennale in contabilità, con noi dal 2017

e-mail: sinistri@ammbenedetti.it